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Jul 12, 2023

Como construir um arranha-céus sofisticado

Então, você quer construir um arranha-céus. Talvez você tenha algumas centenas de milhões

Então, você quer construir um arranha-céus. Talvez você tenha algumas centenas de milhões de dólares queimando um buraco em seu bolso e um acre ou dois de terreno baldio em Kakaako, e você está se perguntando: como posso entrar em ação? No momento, meia dúzia de arranha-céus estão sendo erguidos pela cidade, e outro punhado se preparando para abrir caminho. Portanto, caso você esteja pensando em adicionar sua própria torre gigante de condomínio ao horizonte de Honolulu, facilitamos para você reunindo este guia passo a passo.

A abordagem óbvia teria sido seguir a construção de um único arranha-céu do começo ao fim. Infelizmente, o arranha-céus típico leva quase três anos para ser construído, sem contar os muitos anos que normalmente leva para a licença ou projeto. Mas não queríamos que você tivesse que esperar tanto tempo.

Acontece que, como parte do desenvolvimento de Ward Village, a Howard Hughes Corp. tem três arranha-céus sendo construídos no momento, todos a poucos quarteirões um do outro e todos em diferentes estágios de construção. Waiea está quase completa; Anaha ainda tem cerca de seis meses pela frente; e Aeo está saindo do chão. Isso nos deu uma maneira conveniente de simplificar o processo de construção de arranha-céus, dividindo-o em três etapas. Ao longo do caminho, nos concentramos em partes da construção que destacam o quanto você terá que depender de parceiros distantes, muitas vezes invisíveis, para construir seu arranha-céu.

Em certo sentido, porém, a construção começa com um cientista do solo perfurando buracos de teste no solo. Isso é crucial, porque seu arranha-céu ficará no topo de dezenas de estacas estreitas de concreto que chegam a 30 metros abaixo da superfície. Estes são pi-lings fundidos por áugure, o que significa que são perfurados no solo com um áugure poderoso e, em seguida, os furos resultantes são bombeados com concreto à medida que o áugure é removido. Enquanto o concreto ainda está úmido, uma gaiola feita de barras de aço reforçadas – vergalhões – é abaixada no furo. Uma vez que o concreto cura, você tem uma estaca.

É o atrito da terra contra a superfície áspera dessas estacas que realmente mantém seu arranha-céu no lugar. É por isso que você precisa de tantos. É também por isso que o engenheiro de solo é crucial. Ao estudar o solo sob o prédio, ela calcula quanto atrito irá gerar. Isso determina a profundidade que você deve fazer para fazer os furos para suas estacas. Em alguns lugares, pode ser de 60 pés; em outros, quase 100 pés.

Quanto mais fundo você tem que cavar, mais tempo leva e mais concreto e aço você tem que usar. Isso tudo custa mais dinheiro.

Depois que as estacas estão instaladas, elas são amarradas por blocos de estacas e vigas de nivelamento. "Vigas de nível" é um nome impróprio, porque elas eventualmente ficam abaixo do nível. As trincheiras são cavadas para expor os topos das estacas, depois revestidas com madeira compensada ou cofragem de aço e preenchidas com concreto e vergalhões. Quando o concreto endurece, a cofragem é removida e as valas preenchidas com cascalho e terra.

Os tampos de estacas são semelhantes, mas unem as estacas que foram agrupadas para suportar os principais recursos de suporte de carga, como o poço do elevador ou as colunas estruturais. Uma vez que as vigas e os blocos de nível estejam no lugar, a laje pode ser despejada para amarrar toda a estrutura.

Parabéns, seu arranha-céu saiu do chão.

Esquerda: Grande parte de Kakaako está perto do nível do mar. Na maré alta, as áreas escavadas para blocos de estacas e vigas de nível podem encher com água salgada. Direita, de cima para baixo: 1. A abertura de valas revela a quantidade de aterro usada. 2. Aglomerados de estacas expostas ao bloco de estacas. 3. Vergalhão exposto, pronto para o próximo curso de formas e concreto. 4. Construir um arranha-céu começa com a escavação.

A lança articulada que leva o concreto até o topo do prédio é comandada por controle remoto.

1. Tremonhas de concreto extra são içadas por guindaste.2. A lança da bomba de concreto gira em uma torre própria.3. Até que o novo concreto esteja curado, o piso é sustentado por uma floresta de cavaletes.

Uma característica marcante da maioria dos arranha-céus modernos é a engenharia nos andares. Eles podem parecer lajes simples, mas a tecnologia evoluiu para torná-los mais finos, para que você precise de menos concreto e possa ter mais altura livre e mais espaço para vender. Você vai usar o mesmo método para fortalecer seus pisos que eles fazem na Anaha: pós-tensionamento.